ACESSE O PORTAL DA ADMINISTRADORA

O SUPORTE CERTO PARA SEU CONDOMÍNIO

SERVIÇOS

Com serviços de qualidade com preço justo, somos especialistas em finanças, administração pessoal compostos com uma assessoria que zela pelo cumprimento das normas. Oferecemos orientação jurídica em qualquer situação que envolva a administração do Condomínio.

Shape

Finanças

Previsão Orçamentária

Elaborada com base no histórico das receitas e despesas, projetando os compromissos do prédio, visando aperfeiçoar o fluxo de recursos.

Demonstrativos Financeiros

São emitidos relatórios precisos e detalhados, com a preocupação em informar tudo de forma transparente, clara e descomplicada. Os documentos relativos ao período são devidamente contabilizados e organizados em pasta física e digital, que seguem para análise e aprovação do Corpo Diretivo. Tais documentos digitalizados ficam também disponíveis aos condôminos através do Portal do nosso sistema de gestão.

Gestão Financeira

Operamos com conta bancária aberta em nome de cada Condomínio, sendo todos os recebimentos e pagamentos lançados em conta corrente, visando à transparência total das operações feitas no período. As movimentações são sempre feitas por meio eletrônico. Os recursos excedentes existentes são aplicados, de modo que esta remuneração seja mais uma fonte de divisas para o Condomínio.

Emissão de Boletos

Emitidos por via digital e física, podendo ser pagos pelo sistema de compensação em qualquer banco, ou pela Internet, até o vencimento.

Administração de Pessoal

Faz Parte da Rotina

Recrutamento, seleção, encaminhamento e admissão de empregados, com levantamento de informações cadastrais pessoais e profissionais. Registro e elaboração de contrato de trabalho, sempre de acordo com a legislação em vigor. Elaboração de quadros de horário e revezamento de folgas. Estabelecimento e controle de rotinas funcionais. Controle periódico e obrigatório de exames de saúde nos casos necessários e de acordo com a legislação (NR-7 e PCMSO). Apontamento dos cartões/folhas de ponto, observando a consistência das horas extras e folgas trabalhadas anotadas. Elaboração de Folha de Pagamento e respectivos recibos de salário, totalmente informatizados e atualizados de conformidade com a legislação. Emissão de guias de recolhimento dos encargos sociais. Emissão informatizada das obrigações anuais, como RAIS e DIRF. Controle e programação das férias dos funcionários, de acordo com a determinação do Síndico. Cálculo, emissão de recibo e pagamento de férias. Rescisão de contrato de trabalho, cálculo das verbas rescisórias, homologação e demais providências de praxe.

Jurídico

Assessoria Permanente

Fornecimento de orientação jurídica em qualquer situação que envolva a administração do Condomínio, quer em situações cotidianas como em casos mais complicados.

Inadimplência

Competente cobrança administrativa e judicial cabível, com resultados positivos na redução da inadimplência.

Administração Local

Malotes de Correspondência

A frequência deste serviço é determinada pelo fluxo de documentos de cada cliente, com a possibilidade de ser feita coleta ou entrega no mesmo dia, dependendo da urgência necessária.

Assessoria

Assessoria Permanente

Zelar pelo cumprimento das normas e legislação relativas à segurança do Condomínio e dos Condôminos Elaborar e distribuir circulares, atas e avisos aos condôminos. Manter em ordem arquivos de correspondências e documentos. Acompanhar e tomar as providências cabíveis relativas às determinações do Síndico e do Corpo Diretivo. Fazer cumprir a todas as deliberações das Assembleias. Aplicar advertências, multas e sanções previstas em casos de desrespeito ao Regulamento Interno e ao estabelecido na Convenção. Providenciar cotação e contratação de seguros obrigatórios.

Banco de Dados: Fornecedores e Serviços

Tomadas de preços, cotações para compras ou contratação de serviços tornam-se mais ágeis através de nosso cadastro sempre atualizado de empresas e profissionais especializados, gerando vantagens para o condomínio.

Assembleias presenciais e online

Participação em todas as Assembleias Gerais, garantindo o esclarecimento de dúvidas e o bom andamento das reuniões. Emissão de convocação, confecção de Atas, distribuição e registro em cartório. Assistência ao Síndico. Nas assembleias online é fornecido total suporte tecnológico para que ela aconteça, através da plataforma digital agregada ao nosso Portal.

Inadimplência

Cobrança dos devedores de forma rápida e eficiente, enviando para cobrança judicial depois de esgotadas as tentativas de cobrança amigáveis.

Taxa de Administração

Trabalhamos com valor fixo mensal, acertado de comum acordo e compatível com cada cliente. Não cobramos nenhuma taxa de serviço adicional e nem 13ª taxa anual. Ao final de cada mês relacionamos as despesas relativas a correio, Xerox (circulares, atas, cópias de documentos, etc.), cartório, etc., tudo devidamente acompanhado dos respectivos comprovantes, para o devido reembolso.

Ofertamos Serviços de Qualidade com Preço Justo.