Serviços

Administração Contábil e Financeira

Previsão Orçamentária
Elaborada com base no histórico das receitas e despesas, projetando os compromissos do prédio, visando otimizar o fluxo de recursos.

Demonstrativos Financeiros
São emitidos relatórios precisos e detalhados, com a preocupação em informar tudo de forma transparente, clara e descomplicada. Os documentos relativos ao período são devidamente contabilizados e organizados em pastas, que seguem para análise do Corpo Diretivo.

Gest√£o Financeira
Operamos com conta banc√°ria aberta em nome de cada Condom√≠nio, sendo todos os recebimentos e pagamentos lan√ßados em conta corrente, visando a transpar√™ncia total das opera√ß√Ķes feitas no per√≠odo. As movimenta√ß√Ķes s√£o sempre feitas atrav√©s de cheques ou de forma eletr√īnica (banco eletr√īnico ou via internet ). Os recursos excedentes existentes s√£o aplicados, de modo que esta remunera√ß√£o seja mais uma fonte de divisas para o Condom√≠nio.

Emiss√£o de Boletos
Emitidos por sistema laser, podendo ser pagos pelo sistema de compensação em qualquer banco, ou pela Internet, até o vencimento.

Administração de Pessoal

Faz Parte da Rotina
Recrutamento, sele√ß√£o, encaminhamento e admiss√£o de empregados, com levantamento de informa√ß√Ķes cadastrais pessoais e profissionais. Registro e elabora√ß√£o de contrato de trabalho, sempre de acordo com a legisla√ß√£o em vigor. Elabora√ß√£o de quadros de hor√°rio e revezamento de folgas. Estabelecimento e controle de rotinas funcionais. Controle peri√≥dico e obrigat√≥rio de exames de sa√ļde nos casos necess√°rios e de acordo com a legisla√ß√£o (NR-7 e PCMSO). Apontamento dos cart√Ķes/folhas de ponto, observando a consist√™ncia das horas extras e folgas trabalhadas anotadas. Elabora√ß√£o de Folha de Pagamento e respectivos recibos de sal√°rio, totalmente informatizados e atualizados de conformidade com a legisla√ß√£o. Emiss√£o de guias de recolhimento dos encargos sociais. Emiss√£o informatizada anual da RAIS e DIRF.

Departamento Jurídico Próprio

Assessoria Permanente
Fornecimento gratuito de orientação jurídica, através de Departamento Jurídico próprio, em qualquer situação que envolva a administração do Condomínio.

Inadimplência
Envio de notificação de débito à unidade em atraso. Esgotadas as tentativas de cobrança amigável é iniciada a ação de cobrança judicial cabível.

Reclama√ß√Ķes Trabalhistas
Na defesa das a√ß√Ķes trabalhistas, havendo acordo ou n√£o, os honor√°rios ser√£o cobrados de acordo com ajuste pr√©vio.

Administração Local

Inspeção de Qualidade
Vistoria física periódica do edifício, sendo avaliados e detectados problemas operacionais nos equipamentos de segurança, maquinários, etc., sendo este relatório detalhado encaminhado ao Corpo Diretivo para imediata tomada de providências.

Malotes de Correspondência

A freq√ľ√™ncia deste servi√ßo √© determinada pelo fluxo de documentos de cada cliente, com a possibilidade de ser feita coleta ou entrega no mesmo dia, dependendo da urg√™ncia necess√°ria.

Assessoria

Assessoria Permanente
Zelar pelo cumprimento das normas e legisla√ß√£o relativas √† seguran√ßa do Condom√≠nio e dos Cond√īminos Elaborar e distribuir circulares, atas e avisos aos cond√īminos. Manter em ordem arquivos de correspond√™ncias e documentos. Acompanhar e tomar as provid√™ncias cab√≠veis relativas √†s determina√ß√Ķes do S√≠ndico e do Corpo Diretivo. Fazer cumprir a todas as delibera√ß√Ķes das Assembl√©ias. Aplicar advert√™ncias, multas e san√ß√Ķes previstas em casos de desrespeito ao Regulamento Interno e ao estabelecido na Conven√ß√£o. Providenciar cota√ß√£o e contrata√ß√£o de seguros obrigat√≥rios Controle e programa√ß√£o das f√©rias dos funcion√°rios, de acordo com a determina√ß√£o do S√≠ndico. C√°lculo, emiss√£o de recibo e pagamento de f√©rias. Rescis√£o de contrato de trabalho, c√°lculo das verbas rescis√≥rias, homologa√ß√£o e demais provid√™ncias de praxe.

Banco de Dados: Fornecedores e Serviços
Tomadas de pre√ßos, cota√ß√Ķes para compras ou contrata√ß√£o de servi√ßos tornam-se mais √°geis atrav√©s de nosso cadastro sempre atualizado de empresas e profissionais especializados, gerando vantagens para o condom√≠nio.

Assembléias
Participa√ß√£o em todas as Assembl√©ias Gerais, garantindo o esclarecimento de d√ļvidas e o bom andamento das reuni√Ķes. Emiss√£o de convoca√ß√£o, confec√ß√£o de Atas, distribui√ß√£o e registro em cart√≥rio. Assist√™ncia ao S√≠ndico

Inadimplência
Cobrança dos devedores de forma rápida e eficiente, enviando para cobrança judicial depois de esgotadas as tentativas de cobrança amigáveis.

Taxa de Administração
Trabalhamos com valor fixo mensal, acertado de comum acordo e compatível com cada cliente. Não cobramos nenhuma taxa de serviço adicional e nem 13ª taxa. Ao final de cada mês relacionamos as despesas relativas a correio, xerox (circulares, atas, cópias de documentos, etc.), cartório, etc., tudo devidamente acompanhado dos respectivos comprovantes, para o devido reembolso. Ofertamos Serviços de Qualidade com Preço Justo